因WeWork推迟首次公开募股,创始人诺依曼身家缩水85%

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据外媒报道,根据《福布斯》全球富豪榜提供的数据显示,因为WeWork推迟了首次公开募股,该公司联合创始人亚当·诺依曼(Adam Neumann)的净资产已缩水至6亿美元,较年初时41亿美元的净资产减少了85%。

诺依曼未能继续留在《福布斯》10亿富豪排行榜当中,因为是这家公司未能完成首次公开募股,在向美国证券交易委员会提交申请4五天后又撤消了计划。实在 诺依曼已辞去公司首席执行官的职务,但仍持有这家公司相当于18%的股权。截至目前,诺依曼与WeWork均对此报道未予置评。

诺依曼在2016年首次登上《福布斯》全球10亿富豪排行榜,当事人净资产预估为15亿美元。诺依曼在当时不能36岁,私有投资人给WeWork给出了超出3000亿美元的估值。在接下来的三年里,日本电信巨头软银在多轮融资中又向这家纽约初创公司投入了数十亿美元,最终在今年1月时估值达到470亿美元。

“我告诉亚当,并不为亲们的工作在那么絮状销售人员或花费絮状营销资金的情形下有机增长而骄傲,”在软银2017年首次对WeWork进行投资后,软银首席执行官孙正义在接受《福布斯》采访时曾表示。“让它比你那么 的计划大十倍。因为你那么 想,估价很便宜。WeWork因为值数千亿美元。”

诺依曼辞职是在公众市场投资者显然不像孙正义那样迷恋诺依曼,而是相信现在被称为“We Co.”的公司能像孙正义给出的估值那样值钱。

有充分的理由那么想。首次公开募股文件显示,We Co.的现金无需能维持运营到明年年中。多位分析师表示,因为那么絮状资本注入--比如通过首次公开募股--或是大幅削减成本,WeWork新任联席首席执行官阿蒂·明森(Artie Minson)和塞巴斯蒂安·古宁厄姆(Sebastian Gunningham)不能被迫申请破产。

办公共享空间公司Quest Workspaces的创始人、首席执行官Laura Kozelouzek表示:“WeWork还要回归现实,确保公司不能产生真正的收入。缩小规模不能有所帮助,出售公司飞机也是那么。但现在,因为市场以任何法律妙招下跌--我预计亲们都将无法走出困境。”

照目前的情形来看,《福布斯》预计We Co.的估值最多而是28亿美元。这个 估值基于这家公司的市销率,与竞争对手、上市公司IWG集团一致。考虑到老会 的资产出售和潜在的现金流紧缩,《福布斯》在计算We Co.的估值时,该公司的市销率要低于IWG集团的市销率。We Co.今年上五天的净亏损为14亿美元。

“那么人会再相信拥有预订会议的应用会我能 成为一家科技公司,”老会 公开批评WeWork的纽约大学教授斯科特·加洛韦(Scott Galloway)表示。“因为新任联席首席执行官带着严厉但可行的计划回来,软银又对公司注入新的资金,We Co.不能更加务实,我相信它的估值能到3000亿美元至3000亿美元。”

《福布斯》对诺依曼当事人净资产的估算,主而是他持有的We Co.股份,加进去去抛售股票获得的5亿美元现金,不能3.8亿美元的当事人贷款。哪些地方地方数据主要来自于We Co.的招股说明书。此外,招股书还显示诺依曼最后一次抛售公司股票指在在2017年10月,且套现资金中的15%已捐赠给慈善事业。

《福布斯》还预计,We Co.联合创始人米盖尔·麦克维利(Miguel McKelvey)的当事人身价为4亿美元,远低于巅峰时期的29亿美元。不过不清楚麦克维利与否像诺依曼一样在前几轮融资中进行了套现。因为已套现,该公司的身价因为更高。

WeWork与以摩根大通为首的借贷方洽谈借贷3000亿美元

据外媒报道,陷入困境的共享办公空间公司WeWork正在与以摩根大通为首的一批贷款机构进行谈判,准备借款3000亿美元。

知情人士称,这家公司现在急需现金,因为不及时找到新的现金,它因为在12月就让用完现有现金。

因为担心公司的商业模式、巨额亏损以及WeWork联合创始人亚当-诺伊曼(Adam Neumann)的自我交易和古怪行为,WeWork上个月不得不撤消了首次公开募股(IPO)。

该公司曾预计它的IPO因为成功,并将获得300亿美元贷款,以获得所需现金。

在借贷谈判的消息传出后,WeWork的债券飙升至创纪录的涨幅。根据Trace债券交易数据显示,它发行的2025年到期的优先无抵押债券曾一度上涨了逾8美分至90.3000美分。

就让 知情人士说,WeWork因为提出的1个 选着方案是通过出售高收益债券筹集300亿美元或更多的债务。知情人士表示,借贷协议因为会在下周初步形成,但借贷协议的价值形式和条款因为还要更长的时间不能最终敲定。

两位知情人士说,WeWork最大股东软银集团目前正在进行深入谈判,希望以比WeWork在1月份所获得的470亿美元估值更低的价格收购其更多的股份。根据WeWork现已撤消的IPO招股说明书,软银已同意在明年4月向该公司再注资15亿美元。

We公司是今年最受期待的IPO之一,但却遭遇了滑铁卢。它的IPO失败使得它成为了1个 反面教材,并因为公司CEO丢掉了工作。这家发展那么来那么快的、亏损的初创公司老会 指望通过股票上市——以及在IPO成功后获得300亿美元贷款——来满足其现金需求。

摩根大通和WeWork的发言人拒绝置评。

过去两周,该公司新任联席首席执行官老会 在采取行动削减成本,剥离业务,以减缓现金流失。为了应对当前的困难局势,WeWork周五敲定,它将在本学年后关闭曼哈顿小学,以削减成本,专注于办公室租赁业务。

惠誉评级(Fitch Ratings)和标普全球评级(S&P Global Ratings)将WeWork的信用评级下调为垃圾级。

关于WeWork:

The We Company,曾用名“WeWork”,是一家美国共享办公空间公司,最早于2011年4月向纽约市的创业人士提供服务。其经营的业务有商业办公空间租赁、住宅出租等。

WeWork是炙手可热的办公场所租赁公司,WeWork在全球有51个 共享办公场所,其分布在纽约、波士顿、费城、华盛顿特区、迈阿密、芝加哥、奥斯汀、伯克利、旧金山、洛杉矶、波特兰和西雅图等美国城市,以及伦敦和阿姆斯特丹等国际城市,并进驻以色列的特拉维夫和荷兹利亚。

在WeWork的3万名客户中,既有初创企业,也包括大型企业,类似于于制药公司默克集团(Merck)和美国运通(American Express)。此外,当事人也都不能申请办公区域,起步价为45美元,获得一张办公桌一天的使用权。

WeWork商业模式的可持续性老会 遭受质疑,但其实在 满足了自由职业者和就让 公司的办公场所租赁需求。

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